磁力锁(或称电磁锁 )的作用原理和电磁铁 一样 ，是利用电生磁 ，而后异极相吸的原理 ，当电流通过硅钢片时 ，电磁锁会产生强大的吸力紧紧的吸住吸附铁板达到锁门的效果 。只要小小的电流电磁锁就会产生莫大的磁力 ，控制电磁锁电源 的门禁系统识别人员正确后即断电 ，电磁锁失去吸力即可开门 。因为电磁锁没有复杂的机械结构以及锁舌的构造 ，适用在逃生门或是消防门的通路控制 。其内部用灌注环氧树酯(epoxy)保护锁体 。目前电磁锁的吸力强度以LB表示(磅) ，测试的方法是静态加压 。所谓静态加压就是电磁锁通电后慢慢地逐渐增加对吸附铁板的拉力 ，当超出电磁锁的吸力时瞬间拉开吸附铁板 ，此ㄧ拉力的数据就是电磁锁的拉力值 。而且电磁锁与吸附铁板的作用力必须是面对面而且是直线加压(collinear load test) ，如此电磁锁的吸力(Holding Force)才是****** 。吸附铁板因为长时间受电磁铁的磁力感应有可能被短暂磁化 。
　　现代的楼宇布线中 。门禁一卡通与 。磁力锁 ，电插锁 。之间信号输出的传递 。通常它们之间的信号传递方式是通过 ，RS422 、RS485 、RS232几种常用的数据传输方式 ，其中 RS422 是以双工的数据传输方式 。向外面传输的。传输数据一般以奇数 。3线 ，五线 的信号线 ，用于布线较多 ，在门禁系统中 ，与磁力锁或者电插锁信号感应 。
　　RS485通讯转换器 。是双半单数数据传输信号的。他的特点是 ，布线少 。传输距离远并且与它接入的磁力锁或者电插锁不宜太多 。如多的话必需分成多个接口不管理 。但是相对来说 ，协议就会比较复杂 。它们一般与楼宇对讲中的 ，出入的门襟 。磁力锁或电插锁传输信号 。RS323通讯转换器 ，是用于智能设备中 ，它的特点是传输距离短 ，现在小区的智能化设备 ，应用比较普通 。所以它的应用也是最广泛的 。
　　随着安防事业的不断进步与发展 。信号技术也在广泛的推广中 ，小区智能化系统也在大范围的使用 ，信号控制技术 。信号控制技术 ，不断的被应用于 ，小区出入门的磁力锁 ，电插锁上 。 也同样的被使用在其它的安防产品上。